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Maison de 150 m², 4 chambres à LA CHAPELLE HEULIN (44330).

155 m² - 329 175 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LA CHAPELLE HEULIN à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités, cette maison familiale de plain-pied offre 6 pièces réparties sur environ 150 m², pour 3 500 m² de terrain. pour un total d'environ 50 m², de 4 chambres de 10 à 18 m², d'une arrière cuisine de 11 m². Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse orientée à l'ouest pour vous offrir un espace de détente. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage à l'électricité. Une cheminée à insert est également présente avec diffuseur de chaleur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,5 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 315 000 € Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Nicolas Lefrançoise - Agent commercial immatriculé au RSAC numéro 832 522 999 - Réf : NL1486.
** 329 175 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. NL1486

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA CHAPELLE HEULIN

Code postal

44330

Prix

329175 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface terrain

3500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

178 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Chapelle-Heulin

Tout ce que vous devez savoir sur La Chapelle-Heulin

La Chapelle-Heulin (44330) est une commune paisible du département de la Loire-Atlantique, située à 17,44 km de Saint-Sébastien-sur-Loire, à 22,94 km de Rezé et à 24,65 km de Nantes. Elle est voisine de Haute-Goulaine, Le Pallet, La Haie-Fouassière, Le Loroux-Bottereau, Le Landreau et Vallet.

S'étalant sur 13,6 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Immobilier

À La Chapelle-Heulin, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (93 %, contre seulement 7 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département (28 %). À l'inverse, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Loire-Atlantique (15 %).

Démographie

Avec ses 3 209 habitants, La Chapelle-Heulin est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 34 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs heulinois. Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 51 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Chapelle-Heulin.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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