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Maison d'environ 134,1 m² à vendre sur la commune d'OREE D'ANJOU.

134.1 m² - 233 000 € **

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134.1 m² - 233 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée sur la commune d'OREE D'ANJOU, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1973, comporte 6 pièces réparties sur 134,1 m², 2 100 m² de terrain. Elle est pourvue de 4 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison possède une terrasse. Elle comporte aussi une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison a une toiture qui est en plutôt bon état. Cette maison dispose d'une cheminée. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe E. Le prix est fixé à 242 500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : CS1454.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CS1454

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

OREE D ANJOU

Code postal

49270

Pays

France

Exposition

Sud-est

Prix

233000 EUR

Taxe Habitation

699 EUR

Taxe Foncière

1429 EUR

Coût Energie

1825 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1973

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Micro-station

Surface

134.1 m2

Surface terrain

2100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Varenne

La Varenne en quelques stats

La Varenne (49270) est une commune tranquille du département du Maine-et-Loire, située à 24,29 km de Saint-Sébastien-sur-Loire, à 28,84 km de Nantes et à 31,12 km de Rezé. Couvrant une superficie de 140 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Champtoceaux, Le Cellier, Oudon, Barbechat et La Chapelle-Basse-Mer.

La Varenne et l'immobilier

À La Varenne, on compte 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 4 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 24 % et 19 %.

La Varenne et sa population

Avec sa population de 1 733 habitants, La Varenne est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Un peu plus de la moitié des actifs varennais sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 49 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Varenne.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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