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À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 96 m² à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

96 m² - 299 900 € **

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À vendre, maison 6 pièces d'une surface habitable de 96 m² à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

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Description de la Maison en vente

Située en impasse à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230), cette maison familiale datant de l'année 1986, offre 6 pièces réparties sur environ 96 m², et 2 221 m² de terrain. Elle possède une cuisine aménagée/équipée donnant sur une pièce de vie d'environ 30 m² avec une cheminée ainsi que 4 chambres. Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. Des rafraîchissements sont à prévoir. De plus, cette maison dispose d'un jardin arboré dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 299 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Roman Guilbert - Agent Commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 256 549. Réf : RG812.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. RG812

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Code postal

44230

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Prix

299900 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1986

Assainissement

Micro-station

Surface

96 m2

Surface terrain

2221 m2

Informations complémentaires

Hauteur Garage en sous sol : 230cm -215cm sous poutre en béton central

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

263 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Est

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier d'Est

Est est un quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire, paisible et urbain, couvrant une superficie de 4,5 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 12 % des logements.

Démographie

On dénombre 9 870 habitants dans le quartier d'Est et un âge moyen de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 50 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    2 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Roman GUILBERT
    RSAC : 832 256 549 - RENNES
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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