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À vendre, maison 110 m², 5 pièces à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

110 m² - 329 000 € **

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À vendre, maison 110 m², 5 pièces à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

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Description de la Maison en vente

Guy Hoquet Saint-Sébastien sur Loire / Vertou vous présente : Située à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) dans le quartier de l'Ouche-Quinet, cette maison offre 5 pièces réparties sur 110 m². Elle est édifiée sur un terrain de 707 m² . Elle est pourvue de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain et de 2 WC. Son séjour de 34 m² est exposé sud ouest. Elle dispose également d'un garage non-attenant, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m² De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz, avec chaudière récente à condensation. Elle possède aussi un très beau poêle d'angle. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Nicolas Lefrançoise - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 522 999. Réf : NL744.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. NL744

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Code postal

44230

Pays

France

Prix

329000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

34 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Surface terrain

707 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

270 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ouest

Ouest : logement, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire citadin et paisible, Ouest couvre une superficie de 2,7 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Ouest : quelques données démographiques

On recense une population de 9 500 habitants dans le quartier et un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %).

Ouest : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    3 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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