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À vendre, maison 11 pièces de 384 m² à LA CHEVROLIERE (44118).

384 m² - 570 000 € **

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À vendre, maison 11 pièces de 384 m² à LA CHEVROLIERE (44118).

384 m² - 570 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA CHEVROLIERE (44118), cette maison familiale comporte 11 pièces réparties sur 384 m², pour plus de 7 000 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, de 7 chambres de14 à 35 m² dont 2 au rez-de-chaussée, et d'un très grand salon/séjour de plus de 100 m² avec cheminée. En complément, il y a une véranda de 37 m². La maison est édifiée sur un sous-sol aménagée qui représente un plateau de 200 m² comprenant un grand garage double, une salle de jeux de 55 m², différents espaces supplémentaires ainsi que pièces de toilette. Il y a possibilité de réaliser une division de parcelle en premier rideau pour y réaliser deux constructions, le jardin de la maison actuelle étant situé à l'arrière du bien. Le prix est fixé à 570 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Nicolas Lefrançoise - Agent Commercial immatriculé au RSAC numéro 832 522 999 - Référence de l'annonce : NL718.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. NL718

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LA CHEVROLIERE

Code postal

44118

Pays

France

Prix

570000 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

7

Surface

384 m2

Surface terrain

7371 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Chevrolière

Quelques chiffres sur La Chevrolière

La Chevrolière, ville du département de la Loire-Atlantique, est une commune paisible, située à 10,35 km de Rezé, à 15,54 km de Saint-Herblain et à 16,5 km de Saint-Sébastien-sur-Loire. S'étendant sur une superficie de 32,6 km², cette ville agricole dispose de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est frontalière du Bignon, Geneston, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Saint-Aignan-Grandlieu et Pont-Saint-Martin.

La Chevrolière : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de La Chevrolière se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (28 %). En revanche, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Loire-Atlantique (15 %).

La Chevrolière : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 164 habitants, La Chevrolière est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Chevrolière.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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