Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison plain-pied de 125 m² SAINT JULIEN DE CONCELLES 44450

125 m² - Vendu

Maison plain-pied de 125 m² SAINT JULIEN DE CONCELLES 44450

125 m² - Vendu

Visitez ce bien

Maison plain-pied de 125 m² SAINT JULIEN DE CONCELLES 44450

125 m² - Vendu

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située à SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450) entre le bourg de Saint-Julien de Concelles et de Basse-Goulaine, vous ne pouvez que craquer pour cette maison familiale de plain-pied, localisée dans un environnement plein de sérénité. Répartie sur plus de 125 m² cette maison de 1985 a bénéficié d'un agrandissement en 1994, puis a été récemment repensée par un architecte d'intérieur. La pièce de vie de plus de 40m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux sur parquet. Le salon est équipé d'un grand poêle à bois orientable pour affronter l'hiver. Son jardin clos et arboré d'environ 1300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, notamment avec sa terrasse idéalement exposée plein sud. . Elle est dotée de 3 chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire sous combles aménagés. Elle est également pourvue d'une arrière cuisine / buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un garage double de 40 m² . Sa localisation privilégiée dans un environnement très calme vous permettra de rejoindre la gare de Nantes en moins de 20 minutes. Le prix pour devenir propriétaire de cette maisons coup de coeur est de 310 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec votre agent Nicolas LEFRANÇOISE / Agent Commercial / N° RSAC 832 522 999 Référence de l'annonce : NL618.

Réf. NL618

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Julien-de-Concelles

Saint-Julien-de-Concelles en quelques stats

Saint-Julien-de-Concelles (44450) est une commune tranquille du département de la Loire-Atlantique, située à 11,9 km de Saint-Sébastien-sur-Loire, à 17,62 km de Nantes et à 18,68 km de Rezé. S'étendant sur une superficie de 33,1 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est attenante à Sainte-Luce-sur-Loire, Haute-Goulaine, La Chapelle-Basse-Mer, Thouaré-sur-Loire, Le Loroux-Bottereau et Basse-Goulaine.

Saint-Julien-de-Concelles : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 782 habitants, Saint-Julien-de-Concelles est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs concellois.

Saint-Julien-de-Concelles : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Julien-de-Concelles est presque entièrement composé de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est légèrement inférieure à celle du département (28 %). En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui de la Loire-Atlantique qui s'élève à 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Julien-de-Concelles.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VERTOU

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LAFONT'IMMO, dont le siège social est situé au 344 route de Clisson à 44120 VERTOU, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vertou-stsebastien@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    155 m² - 329 175 €

    Située à LA CHAPELLE HEULIN à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités, cette maison familiale de plain-pied offre 6 pièces réparties sur environ 150 m², pour 3 500 m² de terrain. Elle est dotée d'une...

    En savoir plus
    0

    110 m² - 340 500 €

    Guy Hoquet Saint-Sébastien sur Loire / Vertou vous présente : Située à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) dans le quartier de l'Ouche-Quinet, cette maison offre 5 pièces réparties sur 110 m². Elle est édifiée sur un...

    En savoir plus