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À vendre, maison de 120m², 4 pièces à BASSE GOULAINE (44115).

120 m² - Vendu

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Description de la Maison en vente

SOUS - OFFRE Localisée à BASSE GOULAINE, aux portes de Saint-Sébastien sur Loire, cette maison de bourg comporte 4 pièces réparties sur 120 m². Elle est pourvue de 3 chambres , 2 de 16 m² et une de 10 m², d'un séjour spacieux avec un magnifique parquet d'époque récemment vitrifié, et d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur celui-ci. Le séjour bénéficie d'une triple exposition, ce qui lui confère une grande luminosité. La maison est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. Actuellement sans jardin, il est possible de réaliser un toit-terrasse de 50 m² au dessus du garage, orienté sud et sans aucun vis-à-vis. Un devis est disponible à l'agence. Son prix est fixé à 247 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet Vertou vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : NL462. Nicolas LEFRANÇOISE / Agent Commercial / RSAC : 832 522 999

Réf. NL462

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Basse-Goulaine

Quelques stats sur Basse-Goulaine

Basse-Goulaine, commune de Loire-Atlantique, est une ville paisible, située à 11,23 km de Rezé. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 13,6 km² est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Haute-Goulaine, Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire, Sainte-Luce-sur-Loire, Vertou et Saint-Julien-de-Concelles.

Basse-Goulaine et le logement

À Basse-Goulaine, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des logements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 7 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 28 %. Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, supérieure à celle de la Loire-Atlantique (15 %).

Basse-Goulaine et sa démographie

Avec sa population de 8 244 habitants, Basse-Goulaine est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Parmi les actifs goulainais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Basse-Goulaine.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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