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Immeuble en monopropriété de 130 m² à vendre à VERTOU (44120).

130 m² - Vendu

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE AMEPI pour investisseurs Situé en plein coeur de VERTOU (44120), cet immeuble en monopropriété, avec bail en cours, est composé d'un local commercial et d'un logement appartement en duplex. Le local commercial de 52 m² comporte une entrée, deux pièces volumineuses de 18 et 26 m², et WC. L'appartement en duplex est composé d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, une chambre de 18 m², un dégagement et une buanderie. Les combles ont été aménagés pour offrir une salle d'eau, WC, un grand palier sous pente pouvant faire office de chambre (possibilité de créer une cloison), et une autre pièce sous pente pouvant également faire office de chambre. L'indice DPE du local commercial est de E, et l'indice GES de B. L'appartement a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. La chaudière gaz est neuve. Un bail est en cours jusqu'en avril 2018. Le prix est fixé à 268 420 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Réf. 186

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Vertou tranquille et urbain, Centre-ville couvre 1,3 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est surtout composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 18 %.

Centre-ville : quelques données démographiques

On recense une population de 3 093 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 43 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 52 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    La société LAFONT'IMMO, dont le siège social est situé au 344 route de Clisson à 44120 VERTOU, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vertou-stsebastien@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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