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REZE : appartement T4 à vendre

72 m² - 161 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 72 m², localisé à REZE (44400). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et un gardien veille sur la résidence. Cet appartement est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte également un balcon. Une cave offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. L'appartement se trouve dans la commune de Rezé. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 5 km. Vous trouverez le cinéma Cinéma St Paul ainsi qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin le marché Place du 8 mai 1945 anime le quartier le vendredi matin. Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 161 000 € (honoraires vendeur). Des charges annuelles de 1 200 € sont demandées par la copropriété. C'est un bien en copropriété. Votre agence Guy Hoquet VERTOU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. BR1553

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44400

Ville

REZE

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

161000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Surface

72 m2

Surface Dépendance(s)

9 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

N° lot cave

1663

N° lot

1289

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Château

Vivre dans le quartier de Château : chiffres et infos utiles

Château est un quartier de Rezé, citadin et calme, s'étalant sur une superficie de 1,5 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

La population de Château s'élève à 6 302 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 47 % des foyers).

Immobilier

L'immobilier du quartier se compose en grande majorité d'appartements (64 % contre 36 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 37 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Château.

  • Densité de population :

    4 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société LAFONT'IMMO, dont le siège social est situé au 344 route de Clisson à 44120 VERTOU, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vertou-stsebastien@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Bertrand ROBERT
    RSAC : 832 122 055 - NANTES
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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