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À vendre, appartement de 61,98 m², 3 pièces à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

61.98 m² - 222 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230), cet appartement, construit en 2005, compte 3 pièces réparties sur 61,98 m². Il est pourvu d'une cuisine, d'un séjour et de 2 chambres. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Appartement avec locataire en place ! Le loyer de ce logement est de 674 € auquel il faut ajouter 45 € pour les provisions sur charges. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 222 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 92 lots dont 46 lots d'habitation sont de 1 136 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous au 02.49.62.14.96. Référence de l'annonce : CC1441. Coralie Charreau / Agent Commercial / RSAC : 843 982 778
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. CC1441

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44230

Ville

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

222500 EUR

Loyer mensuel HC

674 EUR

Charges forfaitaires

45 EUR

Taxe Foncière

982 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

92

Dont lots d'habitation

46

Charges annuelles (ALUR)

1136 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2005

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.98 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Est

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier d'Est

Est est un quartier de Saint-Sébastien-sur-Loire, paisible et urbain, couvrant une superficie de 4,5 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Logement

Le parc immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 12 % des logements.

Démographie

On dénombre 9 870 habitants dans le quartier d'Est et un âge moyen de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 50 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    2 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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