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À vendre, T2 de 45,4 m² à NANTES (44300).

45.4 m² - 150 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à NANTES (44300), cet appartement, achevé en 2011, comptabilise 2 pièces réparties sur 45,5 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une pièce de vie orientée plein Est avec cuisine aménagée/équipée ouverte pour 23m² au total, d'une chambre de 11 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau avec WC et de différents rangements. Le balcon vous permettra de profiter de votre petit-déjeuner par journées ensoleillées. Une place de parking couverte et numérotée est également vendue avec l'appartement. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment qui en compte 4. La résidence est dotée d'un ascenseur, ce qui permet d'accéder à l'appartement sans le moindre effort. Le bâtiment est aux normes PMR (accessibilité pour les personnes en situation de handicap). Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Vous pourrez rejoindre toutes les commodités à pied : Leclerc Paridis, Super U Nantes Chenaie, Place du Vieux Doulon, Chronobus C7, collège-lycée la Colinière, etc. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Nicolas Lefrançoise - Agent commercial RSAC 832 522 999. Référence : NL1484.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. NL1484

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44300

Ville

NANTES

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

747 EUR

Coût Energie

546 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1055 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2011

Surface

45.4 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Vieux Doulon

Vieux Doulon est un quartier de 7 470 habitants de la ville de Nantes dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Doulon est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    Tél.: 02.49.62.14.96 | Écrivez-lui | Consulter la fiche
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou
    Tél. 02.49.62.14.96
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