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À vendre, T2 de 45,4 m² à NANTES (44300).

45.4 m² - 150 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à NANTES (44300), cet appartement, achevé en 2011, comptabilise 2 pièces réparties sur 45,5 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une pièce de vie orientée plein Est avec cuisine aménagée/équipée ouverte pour 23m² au total, d'une chambre de 11 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau avec WC et de différents rangements. Le balcon vous permettra de profiter de votre petit-déjeuner par journées ensoleillées. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment qui en compte 4. La résidence est dotée d'un ascenseur, ce qui permet d'accéder à l'appartement sans le moindre effort. Le bâtiment est aux normes PMR (accessibilité pour les personnes en situation de handicap). Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Vous pourrez rejoindre toutes les commodités à pied : Leclerc Paridis, Super U Nantes Chenaie, Place du Vieux Doulon, Chronobus C7, collège-lycée la Colinière, etc. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Nicolas Lefrançoise - Agent commercial RSAC 832 522 999. Référence : NL1484.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. NL1484

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

44300

Ville

NANTES

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

747 EUR

Coût Energie

546 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1055 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2011

Surface

45.4 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vieux Doulon

Vieux Doulon est un quartier de 7 470 habitants de la ville de Nantes dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Doulon est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    1 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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