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Fonds de commerce MAGASIN DE CHAUSSURES Vallet

160 m² - 482 240 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Situé dans le vignoble Nantais, dans ville importante, emplacement n°1 avec grand parking devant le magasin, Magasin à rééquiper, surface de vente de 95 m2, propre, stockage sur 40m2 + bureau, SCI mur sur 160m2, Logement personnel : cuisine, salle à manger, , à l'étage 3 chambres propre sans travaux à prévoir. logement personnel à létage avec cuisine, salle à manger, à l'étage : 3 chambres propre sans travaux à prévoir sur 90m2 La vente des biens SARL/SCI/PERSO est sur 2 étages et fait partie d'un ensemble, le prix annoncé est bien étudié pour la totalité, pas de morcellement possible, bonne rentabilité.
** 482 240 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. CJ1467

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Code postal

44330

Ville

VALLET

Pays

France

Prix

482240 EUR

Surface

160 m2

Activité

Chaussure/Cuir

Forme juridique

SARL et SCI

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vallet

Tout ce que vous devez savoir sur Vallet

Vallet (code postal : 44330) est une commune assez tranquille de Loire-Atlantique, située à 26,58 km de Saint-Sébastien-sur-Loire, à 32,2 km de Rezé et à 33,65 km de Nantes. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 58,2 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : La Regrippière, La Chapelle-Heulin, Le Pallet, Mouzillon, Tillières, La Remaudière et Le Landreau.

La population

Avec sa population de 8 578 habitants, Vallet est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Le logement

L'immobilier de Vallet est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des habitations. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 6 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc inférieure à celle du département (28 %). En revanche, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Loire-Atlantique (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vallet.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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