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VIAGER OCCUPÉ à vendre à NANTES (44200), T3 - 63 m².

63 m² - 27 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à NANTES (44200), rue des Bourdonnières, ce viager est composé d'un homme seul de 70 ans. Cet appartement, datant de l'année 2017, dénombre 3 pièces réparties sur 63 m². Il possède 2 chambres et un séjour. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. L'indice B indique que l'appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé. Son prix est fixé à 27 000 €. Ce prix comprend un bouquet de 15 000 € pour le vendeur et 12 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La rente mensuelle est de 593€, et révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 25% en cas de départ anticipé. La valeur vénale de l'appartement est estimée à 220 000 €. Frais de notaire réduits sur la base de la valeur économique du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Nicolas Lefrançoise - Agent commercial immatriculé au RSAC numéro 832 522 999 - Référence de l'annonce : NL1019.
** 27 000 € honoraires inclus | 15 000 € hors honoraires | Honoraires : 44.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. NL1019

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44200

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

27000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Surface

63 m2

Ascenseur

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

63 kWh/m2 par an

Type de viager

Viager occupé

Bouquet / comptant honoraires inclus

15000 EUR

Rente mensuelle / Mensualité

593 EUR

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or

Population, superficie et aménagements : le portrait du quartier de Sèvres-Gilarderie-Lion d'Or

Quartier de Nantes urbain et paisible, Sèvres-Gilarderie-Lion d'Or s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Sèvres-Gilarderie-Lion d'Or : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en majorité constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 10 % des logements.

Sèvres-Gilarderie-Lion d'Or : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 468 habitants, Sèvres-Gilarderie-Lion d'Or est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 53 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Sèvres-Gilarderie-Lion d'Or.

  • Densité de population :

    2 980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Agent local en charge du bien

    Nicolas LEFRANCOISE
    RSAC : 832 522 999 - Nantes
    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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